В Сочи ввели ограничения на строительство многоэтажек
Новые правила будут действовать около двух лет, пока разрабатывается генплан города.
В Сочи с августа приступят к разработке основного градостроительного документа – Генерального плана. На его составление потребует два года.
Сейчас мэрия разместила конкурсную документацию. В августе будет определен исполнитель контракта. На начальном этапе пройдет сбор исходных данных и оцифровка территории.
В среду стало известно, что Горсобрание Сочи приняло решение ограничить выдачу разрешений на строительство многоэтажек. Новые правила также затрагивают ИЖС. Так, максимальная площадь дома будет составлять не более 300 кв. метров, а высота не должна превышать 12 метров.
Площадь хозяйственных построек также не должна превышать 150 кв.метров. Но и здесь при проектировании нормативы будут обязательными.
Кроме того, построить гостиницу на курорте смогут только очень состоятельные девелоперы. Во-первых, все земли, где можно возвести отели, переходят в категорию условно-разрешенных. Это позволит ограничить появление ставших в последние годы весьма популярными домов с апартаментами.
Строительство новых объектов гостиничного назначения свыше 1000 кв.м в Сочи станет возможным только в рамках договора о комплексном развитии территорий. При этом площадь земельного участка не может быть менее одного гектара,
- ранее заявляли в пресс-службе администрации Сочи.
Ограничения не распространяются на уже действующие договоры, разрешения на строительство объектов, которые финансируются за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности соцобъектов, домов для обманутых дольщиков.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте». Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV