Открытие аэропорта Краснодара может поднять посуточную аренду примерно на 10%
Открытие аэропорта в Краснодаре может повысить ставки на посуточную аренду жилья примерно на 10%, считает владелец международного агентства недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов. Этот прогноз основан на ожидаемом росте притока гостей и увеличении спроса на краткосрочное размещение.
Ранее Министерство транспорта объявило о возобновлении деятельности аэропорта Краснодара, который был закрыт с конца февраля 2022 года. Первый прилёт после возобновления регулярного сообщения состоялся 17 сентября — рейс прибыл из Стамбула.
«Прямая корреляция с ростом цен на посуточную аренду имеется. Рост составит минимум 10% от текущих ставок. Всё зависит и от локации, и от конкретных объектов и их уровня. Понять, по какому сценарию будет происходить рост цен, можно, проведя параллель с открытием станции метро в любом из районов Москвы. Это автоматически делает локацию более привлекательной, и возрастающий спрос провоцирует рост цен», — сказал Виктор Садыгов.
Павел Быков, директор федеральной компании «Этажи» в Сочи, отметил, что восстановление авиасообщения может повлиять на спрос в следующем сезоне и вызвать повышение ставок аренды на уровне 5–10%. При этом сезон, по его словам, подходит к концу, и цены продолжают корректироваться. Также сыграло роль то, что о возобновлении работы аэропорта стало известно непосредственно перед событием. Многие из тех, кто планировал отпуск в этот период, уже забронировали жильё, объяснил Быков.
Михаил Островерхий, руководитель пользовательских продуктов Яндекс.Путешествия, сообщил, что объявление об открытии аэропорта стимулировало интерес к поездкам в регион. С момента публикации число бронирований отелей и апартаментов Краснодарского края с датой заселения 17 сентября и позднее увеличилось в 1,2 раза. В самом Краснодаре рост составил 1,5 раза.
Средняя цена за ночь в гостиницах и апартаментах Краснодарского края в осенне‑зимний период составляет 7 716 рублей, в Краснодаре — 5 506 рублей. По состоянию на момент публикации существенных изменений цен после объявления об открытии аэропорта не наблюдалось.