Крайсуд рассмотрит очередной иск Луизы Ахеджак к мэрии Краснодара по делу об особняке на Затоне
Слушание назначено на 29 августа.
Краснодарский краевой суд назначил дату нового слушания по иску о компенсации 304 млн рублей из казны Краснодара, предъявленного Луизой Ахеджак, за землю и недостроенный особняк на Затоне. Территория примыкает к парку имени 30-летия Победы и находится в собственности истицы, которая унаследовала ее после смерти отца, вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака.
Когда Луиза Ахеджак стала владелицей этого участка, она обратилась в администрацию Краснодара с целью получить разрешение на реконструкцию объекта. Однако власти ей в этом отказали, сославшись на то, что участок находится в границах зоны санитарной охраны Кировского водозабора. Кроме того, это территория возможного затопления.
Тогда девушка подала иск в суд.
"Исходя из отказов департамента архитектуры следует, что у истца отсутствует возможность проведения реконструкции имеющихся объектов недвижимого имущества, в том числе и по причине несоответствия реконструируемого объекта Правилам землепользования и застройки города Краснодара",
– указано в исковом заявлении.
Сейчас Луиза Ахеджак не имеет права строить или реконструировать объекты на Затоне. Она полагает, что мэрия не предприняла мер для устранения выявленных нарушений при выдаче разрешений на строительство, причинив, тем самым, значительные убытки. Поэтому она хотела передать участок в муниципальную собственность и получить компенсацию – 304 млн рублей.
По новому законодательству Ахеджак не может завершить строительство на данном участке. Тогда она обратилась в суд с требованием о возмещении стоимости недвижимости.
В феврале 2023 года краевой суд отклонил иск Ахеджак, но ей удалось добиться пересмотр дела.
Напомним, речь идёт земельном участке площадью 1,6 га на берегу реки Кубань на Затоне. Требуемая истицей сумма компенсации обусловлена невозможностью использования земельного участка по целевому назначению.
Судебное заседание по новому иску назначено на 29 августа 2023 года.
Ранее Четвертый кассационный суд отменил апелляционное определение Краснодарского краевого суда, которым было отказано в удовлетворении иска Ахеджак. Дело передали на новое рассмотрение, сославшись на наличие нарушений норм материального права.
Телеканал "Царьград" сообщал, что недостроенный "замок" на Затоне перешел в муниципальную собственность. Компенсационная выплата за оба здания в рамках решения суда составила 130 млн рублей. Помещения площадью 9 тыс. кв. метров будут использовать для создания центра детского допобразования.
"Замок" на Затоне за более чем десяток лет стал своеобразной "визитной карточкой" Краснодара. Однако "гордиться" этим недостроем осталось недолго. В ближайшее время его наконец начнут постепенно превращать во Дворец детского творчества - с технопарком, научными классами, лабораториями, интерактивным музеем, кружками и секциями.
Уважаемые читатели «Царьграда»! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", в Одноклассники. Подписывайтесь на наш канал в Дзене и телеграм-канал. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV