Дочь бывшего замгубернатора Ахеджака по решению суда не получит от мэрии Краснодара 304 млн рублей
Эту сумму Луиза Ахеджак потребовала за недостроенный "замок" на Затоне.
Ранее Ленинский районный суд Краснодара удовлетворил иск дочери покойного вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака, предъявленный к мэрии города. Луиза Ахеджак заявила, что с 13 августа 2021 владеет землёй в парковой зоне на ул. Береговой. По договору дарения ей принадлежит участок на Затоне рядом с парковой зоной вместе с особняком и другими объектами на берегу реки Кубань.
В заявлении девушка потребовала взыскать с администрации 304 млн рублей. Эта сумма — компенсация убытков, которые семья Ахеджака понесла за недостроенные объекты, которые по документам нельзя сейчас реконструировать.
Дело в том, что участок с кадастровым номером 23:43:0208042:1046, на котором находится недостроенный особняк, находился в собственности ООО "Инвест Юг", владельцем которого является Казбек Ахеджак — отец покойного вице-губернатора Мурата Ахеджака.
Компания собиралась в 2007 году возвести здесь гостиничный комплекс "Берег". Департамент архитектуры и градостроительства Краснодара выдал на это разрешение, проект был согласован. Однако в 2009 году вид разрешённого использования участка изменили с гостинично-административного на индивидуально-жилищное.
"Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации административно-бытового корпуса, площадью 16 659 +/-45 кв.м. На большом участке расположены жилые дома площадью 1 299,5 кв м и 306 кв м, а также административно-бытовой корпус площадью 296,7 кв м",
- говорится в определении суда.
Когда Луиза Ахеджак стала владелицей этого участка, она обратилась в администрацию Краснодара с целью получить разрешение на реконструкцию объекта. Однако власти ей в этом отказали, сославшись на то, что участок находится в границах зоны санитарной охраны Кировского водозабора. Кроме того, это территория возможного затопления.
Тогда девушка подала иск в суд.
"Исходя из отказов департамента архитектуры следует, что у истца отсутствует возможность проведения реконструкции имеющихся объектов недвижимого имущества, в том числе и по причине несоответствия реконструируемого объекта Правилам землепользования и застройки города Краснодара",
– указано в исковом заявлении.
Представитель администрации во время судебного заседания просил отказать в удовлетворении иска Ахеджак. Он заявил, что в споре "нет причинно-следственной связи между действиями администрации и возможными убытками истца".
Судья не согласился с мэрией.
Однако мэрия Краснодара подала апелляционное заявление на это решение. Краснодарский краевой суд рассмотрел иск 9 февраля и постановил отменить решение Ленинского районного суда.
"Апелляционная жалоба удовлетворена в полном объёме, Луизе Ахеджак отказано в исковых требованиях. Решение вступило в законную силу",
— говорится в сообщении Объединенной пресс-службы судов Краснодарского края.
Ранее телеканал "Царьград" сообщал, что недостроенный "замок" на Затоне перешел в муниципальную собственность. Компенсационная выплата за оба здания в рамках решения суда составила 130 млн рублей. Помещения площадью 9 тыс. кв. метров будут использовать для создания центра детского допобразования.
"Замок" на Затоне за более чем десяток лет стал своеобразной "визитной карточкой" Краснодара. Однако "гордиться" этим недостроем осталось недолго. В ближайшее время его наконец начнут постепенно превращать во Дворец детского творчества - с технопарком, научными классами, лабораториями, интерактивным музеем, кружками и секциями.
Уважаемые читатели «Царьграда»! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", в Одноклассники. Подписывайтесь на наш канал в Дзене и телеграм-канал. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV