"Берут на понт ": Как застройщики выбивают деньги от государства, раскрыла эксперт. Иначе – "социальный взрыв"
Как застройщики выбивают деньги от государства, раскрыла эксперт по недвижимости Ирина Радченко: "Берут на понт наших чиновников". Девелоперы прозрачно намекают, что в противном случае в стране могут возникнуть серьёзные проблемы: иначе – "социальный взрыв".
Один из главных девелоперов России – "Самолёт" – с начала 2026 года переживает не лучшие времена. Объём долгов компании высок, при этом платёжеспособность в стране падает – клиентов, способных позволить себе покупку недвижимости, всё меньше. На этом фоне компания попросила кабмин оказать финансовую помощь в размере 50 млрд рублей.
Ведущая Царьград Елена Афонина, однако, привела данные в эфире программы "Мы в курсе", раскрывающие маржу, которую имеют застройщики. Разница между реальной стоимостью квартир и той ценой, по которой их продают, колоссальна. То есть девелоперские компании вполне могут снизить стоимость объектов недвижимости, подстегнуть тем самым спрос и при этом сохранить высокую прибыльность сделок.
Эксперт по недвижимости Ирина Радченко, однако, с сожалением спрогнозировала в беседе с "Первым русским", что такого, скорее всего, не будет:
Кто же откажется добровольно от своей маржи? А покупателям деваться некуда… У нас в России так сложилась уже ситуация, что девелоперы имеют, пожалуй, самый мощный лоббистский ресурс среди всех отраслей. Именно они всё время вынуждают правительство приходить к ним на помощь. Вот эти всякие льготы, якобы способствующие улучшению демографической ситуации, никакого отношения к демографии на самом деле не имеют. Это чистая поддержка застройщиков.
Ирина Радченко. Фото: Царьград
По мнению собеседницы Царьграда, "Самолёт" сегодня тоже решил испытать удачу. Эксперт по недвижимости раскрыла, как застройщики выбивают деньги от государства. Они объясняют, что в противном случае оно может столкнуться с серьёзными проблемами: иначе – "социальный взрыв".
Поэтому сейчас, я думаю, "Самолёт" надеется: а вдруг, мол, прокатит, вдруг государство даст эти миллиарды, напугавшись, что столько дольщиков останется без жилья и будет социальный взрыв. Но вот если государство в лице правительства и тех, кто отвечают за эту отрасль, жёстко скажет "нет" – продавайте, дескать, по более низким ценам, то тогда, возможно, будет распродажа квартир "Самолёта". Но сейчас они просто берут, извините за такой жаргон, на понт наших чиновников,
- подытожила Ирина Радченко.