В Сочи заявили о дефиците жилья
Объем выставленных на продажу предложений снизился до минимума - 200 тысяч квадратных метров. При этом средняя цена достигла 333 тысяч рублей. Это за один квадратный метр.
В Сочи заявили о дефиците жилья. Из-за приостановления строек число предложений уменьшается с каждым месяцем. Новой недвижимости на рынке сейчас не более 200 тыс. кв. м. по договору долевого участия продают всего 30 тыс. кв. м. – 15% от рынка.
Вымывания предложения практически до нуля эксперты ожидают в ближайшие два-три месяца. Тотальный дефицит может сыграть на руку крупным застройщикам — из-за нехватки вариантов стоимость жилья будет расти еще быстрее,
- рассказали аналитики компании Nedvex.
Цена квадратного метра уже достигла 333 тысяч рублей. К июлю 2021-го эксперты предрекают 350-370 тысяч, обогнав показатели московского рынка.
Напомним, что цены на жилье и на отдых в Сочи начали стремительный полет вверх на фоне пандемии. Масло в огонь подлил запрет на посещение Турции.
Третьим фактором является мораторий на строительство новых жилых объектов в Сочи действует с июля 2021 года. С этой даты и в течение двух лет в городе будут разрабатывать новый геплан. Власти говорят о возможности исключительно комплексной застройки: дома вместе с поликлиниками, школами, детскими садами, а также всей необходимой инженерной коммуникацией.
Кроме запрета на строительство новых домов, в сочи занялись сносом самостроев. На сегодня в городе техника работает на улицах: Черноморская, Клубничная, Бамбуковая, в переулке Лечебный, в садовом товариществе "БФО Мацеста-3", в микрорайоне Энергетик-Изумруд. А скоро "день длинных ковшей" начнется для самостроя в селе Раздольном. На Армавирской два дома уже снесли. А за прошлый год в городе избавились таким образом от 27 построек.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте». Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV