В Краснодаре суд решит судьбу 14 изъятых участков в Старокорсунской
В Краснодаре разгорается спор вокруг изъятия земельных участков в станице Старокорсунской. Жалобы владельцев земли в ближайшее время предстоит рассмотреть Четвертому кассационному суду общей юрисдикции. Граждане пытаются оспорить постановление, согласно которому их собственность подлежит изъятию, регистрационные записи о правах — аннулированию, а возведенные постройки — сносу.
Конфликт уходит корнями в историю бывшего сельхозпредприятия «Нива-1». После того как хозяйство было ликвидировано, его территория оказалась в общей долевой собственности прежних работников. Со временем отдельные наделы начали участвовать в гражданском обороте.
Поворотным моментом стало решение Советского районного суда Краснодара, вынесенное в 2019 году. Тогда инстанция удовлетворила требования предпринимателя Давида Топольяна о выделении ему равнозначных участков в качестве компенсации нарушенных прав. Ему было передано 14 наделов, которые в дальнейшем сменили владельцев.
Нынешние собственники настаивают на том, что приобретали землю законным путем: регистрировали права в Росреестре, оформляли договоры, исправно платили налоги, возводили жилые дома и коммерческие объекты. Среди них, по словам граждан, есть семьи с детьми, пенсионеры, бизнесмены и другие лица, не имевшие отношения к первоначальному спору.
В 2025 году прокуратура добилась пересмотра прежнего судебного акта и потребовала вернуть участки муниципалитету. В декабре требования надзорного ведомства были удовлетворены: суд постановил изъять землю и погасить записи о праве собственности.
Дело получило широкий общественный резонанс. После публикаций «Аргументов недели» и материалов других СМИ к ситуации проявила интерес федеральная программа «Человек и закон». Таким образом, к моменту рассмотрения жалоб в кассационной инстанции спор уже получил освещение на телевидении.
Владельцы участков убеждены, что негативные последствия возможных нарушений не должны затрагивать добросовестных приобретателей, которые полагались на судебные акты, документы администрации и государственную регистрацию прав. Предстоящее кассационное рассмотрение должно определить баланс между интересами государства, устойчивостью гражданского оборота и защитой законных собственников.
