В Адыгее до 2035 года построят 3,88 млн кв. метров жилья

В Адыгее ведется реализация 17 проектов комплексного развития территорий (КРТ), охватывающих 537,04 га. Заключенные соглашения предполагают, что до 2035 года в республике появится 3,88 млн кв. метров жилья. Об этом «Ъ-Кубань» проинформировали в региональном министерстве строительства.

С 2023 года по сентябрь 2026 года на территории субъекта уже введены в эксплуатацию 23 многоквартирных дома, суммарная площадь которых составляет порядка 200,4 тыс. кв. метров.

В министерстве подчеркнули, что КРТ не ограничивается возведением жилых зданий. Девелоперы обязаны обеспечивать будущие кварталы всей необходимой инфраструктурой: прокладывать дороги, обустраивать парковочные пространства и инженерные коммуникации, а также строить образовательные и медицинские учреждения — школы, детские сады и поликлиники. Именно такой подход, по мнению ведомства, дает возможность формировать жилые массивы с учетом реальных потребностей их обитателей.

Вопросы развития механизма КРТ будут обсуждаться 22 октября в Национальном центре «Россия» в рамках отраслевого дня Минстроя России «Родина — это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура». Там же состоится церемония награждения победителей I Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий и будут подведены его итоги. Конкурс организован при поддержке Минстроя России, Всероссийской ассоциации местного самоуправления и АНО «Национальные приоритеты». Его цель — выявление и тиражирование успешных практик преобразования городских пространств.

Марат Хуснуллин, занимающий пост заместителя председателя правительства РФ, привел данные, согласно которым в 81 регионе страны сейчас активно реализуются 1 558 проектов КРТ. Их совокупная площадь превышает 30 тыс. га, а градостроительный потенциал оценивается почти в 229 млн кв. метров недвижимости, включая свыше 171 млн кв. метров жилья.

К настоящему времени в рамках таких проектов уже введено около 5,5 млн кв. метров недвижимости, из которых более 4,6 млн кв. метров — это жилые объекты. Причем за неполный 2026 год сдано свыше 1 млн кв. метров жилья.

Хуснуллин отметил, что механизм КРТ дает возможность уйти от хаотичной точечной застройки и перейти к комплексному обновлению городов. Помимо жилищного строительства, он включает в себя развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры, возведение социальных объектов и расселение аварийного фонда. Реализация проектов ведется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Власти рассчитывают, что такой подход позволит одновременно увеличивать объемы ввода жилья и улучшать качество городской среды.