Спрос на жилую недвижимость в Сочи за месяц упал на 36%
По мнению экспертов, это связано с реализацией объектов в обход закона о долевом строительстве.
Спрос на жилье в сочинских новостройках, наблюдаемый с начала года, в августе сократился на 36% в сравнении с месяцем ранее. В этот период было продано 575 квартир (в июле — 893). Об этом сообщает "Ъ" со ссылкой на оператора недвижимости Nedvex.
Как считают специалисты, падение спроса на недвижимость в Сочи связано с дефицитом квартир на курорте, которые реализуются по 214-ФЗ о долевом строительстве. Так, из 305 тысяч кв. м. только около 26% продаются по договорам долевого участия. Остальные — как апартаменты и по предварительным договорам.
На фоне этого к снижению покупательской способности приводит высокий уровень цен на недвижимость. Стоимость одного кв. м. жилья на курорте варьируется от 328 до 500 тысяч рублей. Сложившая ситуация приводит к оттоку клиентов в Крым, где цены на жилье значительно ниже, отмечают эксперты.
На полуострове средний ценник за кв. м. начинается от 116 тысяч рублей.
И если покупка жилья в Сочи требует серьезных затрат, то вот аренда — куда меньше. В бархатный сезон номера в городе можно снять за 1,7 тысяч рублей.
Уважаемые читатели "Царьграда"! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте". Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV