Очередной скандал с застройкой Анапы: на месте бывшего винзавода хотят построить высотку
В Верховный суд России с целью запретить строительство обратилась администрация Анапы.
Застройщик, несмотря на нарушение градостроительных норм, хочет возвести на месте бывшего винзавода "Лазурный" 10 двадцатиэтажных домов. В общей сложности в них разместят 1 тыс. 839 квартир.
Мэрия Анапы уже направила исковое заявление в Верховный суд России, чтобы помешать застройщику, сообщили в пресс-службе администрации курорта.
Департамент архитектуры Краснодарского края в рамках плановой проверки Анапы выявил около 10 нарушений при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода "Лазурный". Кроме того, в настоящее время работа над Генпланом курорта и правилами землепользования и застройки завершена. В нём территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку,
— рассказал глава департамента Илья Поздняков.
В ходе проверки выяснилось, что застройщик не учёл развитие существующей инфраструктуры. Согласно проекту жилого комплекса, здесь не будет необходимых для комфортной жизни социальных объектов – школ, детсадов, поликлиник и другого.
Кроме того, участок располагается на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. В курортный сезон здесь будут гигантские пробки.
В предоставленных застройщиком документах занижен также показатель планируемого количества жильцов. А площадь будущих спортплощадок в четыре раза ниже.
Специалисты выявили и несоблюдение минимального расстояния от площадок общего пользования до окон квартир.
Разрешение на строительство этого ЖК застройщик получил в 2019 году. Однако в декабре 2020 года мэрия Анапы приняла постановление об отмене разрешения. Застройщик обратился в суд и выиграл это дело. Но администрация города намерена бороться – дело рассмотрят в Верховном суде РФ.
Напомним, мэрия Анапы через суд добивается сноса гостиничного комплекса в Витязево.
Истоки спора за дорогой и ценный участок земли на берегу моря уходят в 2015 год. Законным владельцем территории является администрация Анапы. Семь лет назад был заключён договор аренды. А в 2017-м арендатор со своим партнёром – застройщиком и экс-депутатом Евгением Янишогло подписали договор строительстве здесь спортивной базы-лагеря. Согласно проекту, этот объект представлял собой шесть 3-этажных спальных корпусов и нескольких административно-хозяйственных построек.
Но мэрия разрешение на стройку не дала. Дело в том, что этот участок зарезервирован для создания природного парка "Анапская пересыпь". Началась череда судебных разбирательств.
Когда уже в 2019 году на стройплощадке были обнаружено вовсе не то, что заявлено (порядка 10 пятиэтажек), власти города-курорта потребовали от суда признать это самостроем, снести и демонтировать все здания. Даже на фото видно, что здания больше напоминают гостиничные корпуса, нежели спортивные объекты.
Янишогло подал со своей стороны встречный иск, в котором требовал признать за ним право собственности. Суд вновь принял его сторону. Причем, и анапский, и краевой.
И только кассационная инстанция отменила эти решения. Дело направлено на новое рассмотрение в Анапский городской суд.
Уважаемые читатели "Царьграда"! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "Вконтакте". Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV