Инвестиции в недвижимость юга России: советы эксперта
«Югополис» представил тринадцатый выпуск видеоподкаста «Этика метра», посвящённый рынку курортной недвижимости юга России. Гостьей ведущей Анны Королёк стала Юлия Григорьева — специалист по недвижимости, руководитель команды агентов, юристов и брокеров.
Участницы беседы обсудили изменения на рынке, связанные с ростом внутреннего туризма и интереса к долгосрочным инвестициям. По словам Юлии Григорьевой, предложение недвижимости на черноморском побережье Краснодарского края сокращается, поскольку свободных земельных участков становится всё меньше. На этом фоне часть спроса смещается в Крым, где, как отмечает эксперт, цены растут быстрее, а интерес инвесторов продолжает увеличиваться.
Отдельное внимание в выпуске уделили инвестиционным возможностям. Григорьева рассказала, с какой суммы можно начать инвестировать в курортную недвижимость, за какой срок окупаются квартиры и гостиничные номера с управляющей компанией, а также объяснила, почему апартаменты в отелях становятся всё более популярным инструментом пассивного дохода.
Эксперт также назвала основные ошибки покупателей курортной недвижимости. Среди них — недостаточное внимание к юридическим аспектам сделки, слабое понимание инфраструктуры будущего объекта и надёжности застройщика, а также отсутствие финансовой грамотности, которое может снизить потенциальную доходность инвестиций.
Помимо профессиональных тем, разговор коснулся и личной истории Юлии Григорьевой. Она рассказала, как решила уйти из крупной компании и создать собственную команду, а также объяснила, почему считает доверие и индивидуальный подход основой успешной работы с клиентами.
Видеоподкаст «Этика метра» выходит на площадках «Югополиса» и посвящён людям, которые развивают бизнес на Кубани и юге России. Новый выпуск с Юлией Григорьевой уже доступен на сайте издания и в социальных сетях.
