Цены на премиальное жилье в Крыму выросли на 20,5% за год
Средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках Крыма достигла 451,3 тыс. рублей, а объём предложения за год вырос более чем в два с половиной раза — со 163 до 416 квартир.
Средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках Крыма за период с августа 2025 года по август 2026-го увеличилась на 20,5%, достигнув 451,3 тыс. рублей. Годом ранее показатель составлял 374,6 тыс. рублей. Такие данные приводят эксперты ГК «Развитие», опираясь на статистику bnMAP.pro.
Объём предложения на рынке за это же время продемонстрировал ещё более заметную динамику. Если в августе 2025 года покупателям было доступно 163 квартиры, то спустя год их число выросло до 416, то есть более чем в два с половиной раза (+155,2%). Одновременно количество премиальных проектов увеличилось с трёх до пяти, что соответствует росту на 66,7%.
Заметно подорожал и средний лот в экспозиции: за год его цена поднялась на 34,2% — с 22,5 млн до 30,2 млн рублей.
Лидером по средней стоимости квадратного метра остаётся Ялта, где показатель зафиксирован на уровне 496,4 тыс. рублей. В этом же городе выставлен на продажу самый дорогой объект премиум-класса стоимостью 231,1 млн рублей. Вторую строчку заняла Евпатория со средней ценой 425,9 тыс. рублей за квадратный метр; максимальное предложение здесь оценивается в 80,1 млн рублей. Замыкает тройку Алушта, где квадратный метр в среднем стоит 417,2 тыс. рублей, а наиболее дорогой лот предлагается за 76,8 млн рублей.
Директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова полагает, что потенциал полуострова остаётся значительным. Она обратила внимание на строительство скоростных трасс, модернизацию коммунальных сетей и развитие инфраструктуры, а также на приход в регион крупных федеральных девелоперов. По её словам, такие жилые комплексы обладают высоким потенциалом ликвидности, существенного снижения цен не ожидается, и для долгосрочных инвестиций рынок выглядит привлекательно.