Купили квартиру, а она… "не ваша": Как мошенники лишают последнего жилья, рассказал адвокат
Оказалось, что вполне реальной может оказаться ситуация, когда человек покупает квартиру в новостройке, а через время оказывается, что квартира уже не принадлежит ему. О том, как мошенники могут лишить последнего жилья, рассказал адвокат Олег Сухов.
По словам эксперта, в судебной практике довольно много случаев, когда квартиру без ведома её собственника переоформляют на чужих людей. Несмотря на абсурдность ситуации, доказать, что человек стал жертвой мошенников, на практике получается не в каждом случае.
По словам адвоката, мошенники вполне могут подделать паспорт владельца квартиры, а затем от его имени подать заявление в Росреестр и подписать договор купли-продажи, по которому недвижимость переходит новому собственнику. Признать такую сделку неправомерной будет непросто, говорит адвокат. Он также привел в пример ситуацию, когда человек покупает в новостройке квартиру и, не оформив её сразу, через время обнаруживает, что она ему не принадлежит.
В суде выяснится, что у этой недвижимости, по данным Росреестра, появился новый собственник. При этом аферисты представляют суду липовые документы о якобы покупке и оплате квартиры. Также адвокат отметил, что не исключаются и случаи, когда из-за собственной невнимательности человек вместо договора займа и залога подписывает договор купли-продажи квартиры, рассказал он в беседе с агентством "Прайм". Причём ситуации бывают настолько сложными, что вернуть жильё не помогает и тот факт, что оно единственное у жертвы.
По словам эксперта, чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуется хотя бы раз в год заказывать в МФЦ выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что жильё продолжает находиться в его собственности. Если же оказалось обратное - паниковать не стоит, необходимо сразу обратиться к адвокату.